2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市西区
115.5万円/㎡
前年比+18.7%
ジ・アーバネックス南堀江公園通り
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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13階 / 73.94㎡の場合
相場
6,130万円
82.9万円/㎡
4,159
5,473
6,787
8,100
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,473万円〜6,787万円
74.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月10日
ジ・アーバネックス南堀江公園通り
5,480万円（74.1万円/㎡）/ 13階 / 73.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 5,480万円 | 74.1万円 | 13階 | 73.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 85.2万円 | 11階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/24 | 5,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,480万円 | 74.1万円 | 7階 | 73.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 76.8万円 | 14階 | 73.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 73.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/03/07 | 5,780万円 | 78.2万円 | 14階 | 73.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 5,880万円 | 79.5万円 | 14階 | 73.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,200万円 | 76.7万円 | 12階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/01 | 5,280万円 | 71.4万円 | 3階 | 73.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/21 | プラウド南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅7分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 6,680万円 | 92.1万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/28 | プレミスト新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 6,980万円 | 86.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/21 | CLAREHOMES新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレアホームズ新町一丁目 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 6,500万円 | 94.5万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/12 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 8,700万円 | 97.0万円 | 89.68㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市西区では18.7%上昇しています。
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