2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市西区
123.2万円/㎡
前年比+19.0%
ジ・アーバネックス南堀江公園通り
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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13階 / 73.94㎡の場合
相場
6,130万円
82.9万円/㎡
4,159
5,473
6,787
8,100
AI査定結果
推定相場価格
6,130万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,473万円〜6,787万円
74.0万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ジ・アーバネックス南堀江公園通り
5,480万円（74.1万円/㎡）/ 13階 / 73.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 5,480万円 | 74.1万円 | 13階 | 73.94㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,780万円 | 85.2万円 | 11階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/24 | 5,480万円 | 74.1万円 | 3階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/25 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/03 | リーガル京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市西区では19%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造